Nos centros urbanos, popularizou-se projetos de casas geminadas, isto é, duas ou mais residências que compartilham paredes e outros elementos. Com vantagens e desvantagens, é importante pesar todos os pontos antes de escolher esse tipo de moradia. Acompanhe a matéria com detalhes sobre o assunto, além de vários modelos de casa para você se inspirar.
O que é uma casa geminada
As casas geminadas são conectadas, na maioria das vezes, compartilhando parede, alvenaria e telhado. A origem do termo vem de “gêmeos”, por serem residências duplicadas. Esse tipo de moradia também é chamada de conjugada.
As residências podem ser espelhadas, ou seja, a disposição dos ambientes, como cozinha, sala, quartos e banheiros, é a mesma. Além disso, há projetos com a fachada idêntica e outros que se diferenciam. Nas áreas urbanas, onde há pouco espaço para construção, as casas geminadas se apresentam como uma solução, pois dividem o mesmo terreno.
Vantagens e desvantagens da casa geminada
As casas geminadas são alternativas populares e mais baratas para quem quer adquirir uma moradia própria. Entretanto, é importante considerar que a vivência nesse tipo de residência possui prós e contras. A seguir, confira vantagens e desvantagens que te ajudarão a refletir antes de tomar uma decisão.
Vantagens
As residências em terreno compartilhado, geralmente, apresentam um ótimo custo-benefício. Com um bom projeto, é possível aproveitar o espaço ao máximo, garantindo, até mesmo, uma área externa confortável. Abaixo, conheça as vantagens de morar em uma casa geminada:
- Custo mais acessível: para quem quer adquirir uma casa, a geminada possui um preço mais acessível, já que compartilha o mesmo terreno com outras residências. Ela é mais barata tanto ao construtor quanto para o comprador.
- Construção mais econômica: para quem vai levantar uma moradia do zero, o custo de obra é menor, assim como de manutenções, reformas e, principalmente, por dividirem a mesma rede elétrica, de água e de esgoto.
- Terreno: pelo fato das duas ou mais casas compartilharem o mesmo lote, há um melhor aproveitamento de espaço pela divisão de estruturas, como paredes e telhados.
- Manutenção: já que toda estrutura é compartilhada, é possível dividir os custos de reformas estruturais.
- Proximidade com vizinhos: devido ao compartilhamento de terreno, há maior possibilidade de conhecer e socializar com outros moradores.
De forma geral, esse tipo de moradia oferece vantagens relacionadas ao preço de compra e manutenção, além de proporcionar um estilo de vida mais comunitário.
Desvantagens
Apesar das facilidades e benefícios que o compartilhamento de um terreno oferece, também há problemas que devem ser considerados. Abaixo, acompanhe as desvantagens de morar em uma casa germinada:
- Falta de privacidade: ao compartilhar uma mesma parede, é possível que você ouça os ruídos dos vizinhos, o que pode ser um problema em casos de moradores barulhentos ou invasivos.
- Pouco espaço exterior: como a casa ocupa ao máximo o tamanho do terreno, a área externa fica um pouco prejudicada. Essa limitação pode ser prejudicial para quem tem animais de estimação ou precisa de uma garagem muito grande.
- Compartilhamento de decisões: apesar dos custos de reformas e manutenções serem divididos entre os moradores, as decisões compartilhadas nem sempre são fáceis, pois envolvem opiniões diferentes.
- Iluminação: a casa tende a ser mais fria pela pouca quantidade de sol que entra na residência, problema que acontece em decorrência do compartilhamento de paredes.
- Ventilação: assim como no caso da iluminação, ter menos janelas pode interferir na entrada e circulação de ar.
- Valor de revenda: apesar de ser uma opção mais barata para uma casa própria, para quem pretende revendê-la, o preço também não vai ser tão alto.
Avalie com cuidado todos os prós e contras antes de comprar ou alugar uma casa geminada. Considere as necessidades da sua família, a localização e o relacionamento com os vizinhos.
15 fotos de casas geminadas com projetos diversificados
Se você está considerando morar em uma casa geminada, é fundamental conhecer a aparência e o estilo dessas moradias. Há projetos muito charmosos e otimizados que oferecem uma melhor qualidade de vida. Abaixo, confira uma seleção de ideias para se inspirar:
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Morar em uma residência conjugada pode ter suas vantagens em custo-benefício, mas o espaço limitado e o barulho podem ser impeditivos. É sempre bom lembrar que há maneiras de transformar uma casa pequena em um palácio particular, otimizando espaços e investindo na decoração!
Constante perturbação. Especialmente no Brasil onde a população geralmente não tem o menor respeito com o próximo e nem com seu ambiente, fazendo barulhos a noite e causando todo tipo de poluição.